Buscar inmuebles

Listo para vender

Después de haberte planteado vender tu inmueble respondiendo a las preguntas:

  • ¿Por qué vender?
  • ¿Cuándo vender?
  • ¿Qué asesoramiento legal necesito?

Y haber realizzado una búsqueda de agente inmobiliario y precio de salida gracias a las cuestiones:

  • ¿Qué precio poner?
  • ¿Por qué elegir una agencia?
  • ¿Qué cualidades debe tener un agente?

Ya ha llegado el momento de comenzar con la venta de tu propiedad en Cantabria.

Preparar vivienda: la primera impresión es la que cuenta.

Si quieres vender tu inmueble por internet, tendrás muchísima visibilidad, pero también tus competidores…

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Fotografía y tour virtual

Las fotografías serán lo primero que verán los compradores de tu propiedad. En LFCantabria contamos con un fotógrafo que realizará reportajes profesionales.

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Certificado Eficiencia Energética

Desde el 2003 toda vivienda en venta debe disponer de un certificado energético donde se especifique el nivel de emisiones CO2.

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Una vez firmado el mandato de venta, se comenzará con la recopilación de documentación para conocer la situación legal y fiscal de tu vivienda.

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Puesta en venta

El siguiente paso será promocionar tu vivienda. En LFCantabria contamos con un equipo de marketing una extenta base de datos de clientes (CRM)

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A partir de aquí, puedes tomar varios caminos:

  • Vender tu inmueble por tu cuenta
  • Ofrecer tu vivienda a varias agencias
  • Trabajar con una inmobiliaria de referencia

Vender tu inmueble por tu cuenta

Si decidimos venderlo por nuestra cuenta deberemos:

  • Tener claro el precio de salida (puedes guiarte por los precios de la competencia)
  • Asegurarte de que toda la documentación esté lista y en regla sobre la titulaidad de la propiedad para evitar retrasos en el momento de la venta.
  • Contratar a un asesor si ves necesaria la ayuda para realizar los trámites.
  • Realizar, o contratar, un reportaje fotográfico que muestre los espacios y virtudes de tu inmueble.
  • Acceder a portales de venta de inmuebles para publicar tu anuncio.
  • Esperar a que lleguen posibles interesados.

Varias agencias inmobiliarias

En este caso, debemos analizar los siguientes aspectos:

  • No trabajarán con tu inmueble en exclusiva.
  • Tendrás que asegurarte de que el precio y la información de tu piso sean correctos e iguales en todas las agencias que promocionan tu inmueble.
  • Deberás ocuparte de que las agencias realicen el reportaje fotográfico o encargarte tú mismo de facilitar esta información.

Tu Agencia de referencia

En LFCantabria trataremos tu inmueble con mimo y profesionalidad para que el proceso de venta sea rápido y sencillo:

  • Te asesoraremos sobre cualquier duda legal y fiscal.
  • Realizaremos un estudio de mercado para fijar el precio de venta más apropiado.
  • Dispondrás de un reportaje fotográfico profesional, tour virtual 3D, plano y vídeo de tu vivienda.
  • Publicaremos tu vivienda en nuestra web, además de en diversos portales especializados.
  • Informaremos a más de 20.000 clientes de nuestra base de datos.
  • Crearemos anuncios en distintos medios online y en redes sociales.
  • Compartiremos la información con agencias colaboradoras profesionales.

Si tienes alguna duda, ponte en contacto con nosotros.

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