Esta suele ser lo que comúnmente conocemos como “la pregunta del millón”.
España es, o era, un país tradicionalmente de propietarios de sus vivienda, ya que siempre hemos preferido tener nuestra propia casa a alquilar, que en ocasiones se consideraba “tirar el dinero”
Con el cambio de vida en nuestro país, y sobre todo la movilidad laboral el alquiler entró en nuestras vidas como algo mucho más habitual.
Así pues los motivos para comprar pueden ser variados:
- Comprar una vivienda como residencia habitual
- Comprar una segunda residencia
- Comprar como inversión para alquilar (pisos, locales…)
En cualquiera de estos casos es importante no perder de vista una serie de puntos para que la compra de un inmueble no se convierta en una pesadilla:
- ¿Es un buen momento?
- ¿Cómo sé si estoy pagando el precio adecuado?
- ¿Son buenas las condiciones de mi hipoteca?
- Si compro para alquilar ¿qué rentabilidad debo tener?
- ¿Cómo me afecta fiscalmente si es primera o segunda residencia? ¿O si es un local?
Como siempre, para dar respuesta a estas preguntas lo más adecuado es acudir a profesionales, tanto inmobiliarios como fiscales.
Un buen gestor de patrimonio inmobiliario le solucionará las dudas sobre la situación del mercado, sobre los precios adecuados, le hará un estudio de solvencia, le ayudará a conseguir una hipoteca adecuada, y le resolverá todas las dudas sobre rentabilidad en las inversiones inmobiliarias y las garantías en el cobro del alquiler…
En cambio, para los temas fiscales, un agente inmobiliario podrá orientarle, pero nunca aconsejarle, ya que no es un asesor fiscal.
En LFCantabria contamos con profesionales inmobiliarios que le ayudarán en todo el proceso y también colaboramos con asesores jurídicos inmobiliarios y asesores fiscales que ayudan a nuestros clientes allí donde nosotros no podemos.
